גם בעיר שלכם? הוכרזו 13 מתחמי פינוי-בינוי חדשים להקמת אלפי דירות
4,040 דירות חדשות ייבנו בירושלים, תל אביב, רמת גן, ראשון לציון, קריית אונו, פתח תקווה, אשדוד ומעלה אדומים - שם הוכרז לראשונה מתחם פינוי-בינוי ביהודה ושומרון
נדל"ן
ארכיון הכתבות של נדל"ן7571 כתבות משויכות לתגית זו
מי יאמין ששילמנו מיליונים? בסין כבר בונים בית ביומיים ובמחיר מעליב
צפו: בזמן שאנחנו ממשיכים לשלם מיליונים על ארבעה קירות, בסין כבר מראים שאפשר אחרת - בית שלם מוקם ביומיים בלבד ובמחיר שאם הוא לא היה עצוב הוא היה מצחיק • מה לגבי איכות? לפי מומחים, הטכנולוגיה ירוקה ועמידה הרבה יותר ממה שאנחנו מכירים
במקום 96 דירות ישנות: מגדלים של 30 קומות יקומו בלב העיר הזו
עיריית באר שבע מצטרפת ליזם לקידום תוכנית ענק במתחם שז"ר: 96 דירות ישנות ייהרסו ובמקומן ייבנו מגדלים של עד 30 קומות, עם מגורים, מסחר, תעסוקה, מוסדות ציבור ושטחים ירוקים
ריענון לפני החגים? כך תגרמו לאורחים להגיד "וואו" - בלי לשבור קירות
בעזרת צבע נכון, תאורה מדויקת וטקסטיל מחבק אפשר לייצר תחושת חידוש, אור ומרווח - שתשמח את המשפחה, תרשים את האורחים ואולי אפילו תוסיף לאטרקטיביות הדירה בשוק איטי • איך עושים זאת? מעצבת הפנים נירית ואקס מסבירה
במחיר ממוצע של 8 מיליון: הדירות של החברה הזו בשדה דב נחטפות
בזמן שהשיח הציבורי עוסק בהאטה בשוק הדיור, פרויקט FIRST של קבוצת חג'ג' בצפון תל אביב רושם הצלחה מרשימה: 166 דירות נמכרו תוך זמן קצר, בהיקף של יותר מ-1.3 מיליארד שקל • במרכז המתחם - מגדל בן 45 קומות ושלושה בנייני בוטיק מול הים
עיר המגדלים הבאה של ישראל? קריית גת מתחדשת עם פרויקט מפתיע
250 דירות חדשות, שני מגדלי משרדים, מכללה ושטחי מסחר - הכול במתחם אחד צמוד לרכבת • ראש העיר כפיר סויסה: "צעד נוסף בדרך להפוך את מרכז העיר למוקד תוסס וחדשני"
עסקת ענק: כמה עולה להיות שכן של משפחת נתניהו בקיסריה?
שכנים חדשים הגיעו: בני זוג מארה"ב רכשו וילה עצומה ברחוב הדר בקיסריה, לצד משפחת נתניהו והאחוזה המפורסמת של ואלרי קוגן, תמורת 78 מיליון שקל - עלייה של יותר מ-130% מאז שנקנתה בידי גאידמק בתחילת שנות ה-2000
הציבור הסתער: ביקוש של מיליארדים וגיוס שנכנס לפנתיאון של הבורסה
חברת האנרגיה הישראלית השלימה גיוס כולל של כ-1.23 מיליארד שקל עם ביקושים של כ-4.5 מיליארד שקל בשלב המוסדי ועוד כ-14.3 מיליארד שקל בשלב הציבורי • ההנפקה כללה 126 אלף "אגדים" עם כתבי אופציה הניתנים למימוש עד סוף אוגוסט 2026
בנק גדול מתריע: "הורים יקחו משכנתה ל-40 שנה, החוב יעבור בירושה"
מנהלת סקטור נדל"ן בבנק הפועלים אמרה את הדברים הללו בוועידת CAPITAL SUMMIT באילת • עוד בוועידה: מנהל רמ"י ינקי קווינט תקף את שר האוצר: "מעכב דיור מוזל למילואימניקים ותקוע עם אלפי דירות בפריפריה"
2.5 מיליארד שקל בדרך לחולון: זו מהפכת הענק שצפויה בלב העיר
שכונת מגורים ותיקה בחולון משנה את פניה: תדהר ומבנים יקימו מעל אלף דירות חדשות לצד שטחי מסחר, תעסוקה ומבני ציבור בלב העיר - והכול בסמוך למטרו העתידי
ירושלים שוברת שיאים: מגדל של 45 קומות בדרך לקריית מנחם
ירושלים צומחת לגבהים החדשים - קריית מנחם ובית הכרם מתכוננות לפרויקטי ענק עם מאות דירות חדשות, מגדלים נוצצים ושדרוג מקיף של המרחב הציבורי
מה קרה בשדה דב? מאות רוכשי דירות קיבלו החזר של מיליונים
בעקבות בדיקה של משרד הבינוי והשיכון: מאות רוכשים קיבלו החזרי כספים בסכום כולל של כ-80 מיליון שקל. בחברה שינו את מודל התשלום ומעתה דורשים מקדמה של 7%
שוק הנדל"ן במבחן: האם המשקיעים הזרים נוטשים את ישראל?
בין חוסר ודאות ביטחוני לעלויות בנייה מאמירות - ענף הנדל"ן מתמודד עם אתגרים חסרי תקדים. חלק מהחברות פונות להנפקות, בעוד המשקיעים המקומיים עשויים דווקא ליהנות מהפחתת התחרות - כפי שמסביר עו"ד אילן ליבוביץ, מומחה בהשקעות נדל"ן גלובליות
האיש החזק בבני ברק חוזר להשפיע על עתיד הבנייה בגוש דן
ראש עיר בני ברק חוזר למוקד ההשפעה: הרב חנוך זייברט מונה מחדש לחבר הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תל אביב • התפקיד מעניק זכות השפעה על מדיניות הבנייה, הפיתוח וההתחדשות העירונית בכל גוש דן
דירה קטנה, בלגן גדול? אפשר גם אחרת: כך תנצלו כל סנטימטר בבית
מיטות עם אחסון מובנה, ארונות שמחליפים קירות וחיפויי עץ עם מחיצות נסתרות שנותנים תחושה חמימה בבית - הישראלים מגלים שדירות קטנות לא חייבות להיות צפופות • עם קצת חשיבה יצירתית והרבה נגרות חכמה, גם 70 מ"ר יכולים להרגיש כמו 100
החלום האמריקאי מתרסק: גם שכר "חלומי" לא מספיק לבית
סקר חדש מגלה כי שכר של 74 אלף דולר בשנה, שנחשב לאידיאלי בעיני מרבית האמריקאים, מאפשר לרכוש דירה רק בשתי מדינות בארה"ב • מה זה אומר על ישראל, שבה הפער בין השכר החציוני למחירי הדיור גדול אפילו יותר?
מול העירייה: מגדל חדש יחליף שלושה בניינים ישנים בלב הרצליה
שלושה בניינים ישנים יהרסו ובמקומם יוקם מגדל מגורים עם 104 דירות - מחלונות קטנים של 3 חדרים ועד פנטהאוזים מרווחים • התוכנית כוללת גם שטחים קהילתיים בקומת הקרקע, פארק צמוד ונגישות לצירי התחבורה הראשיים
מבצע ענק באום אל-פחם: המשטרה פשטה על עשרות פולשים לקרקעות מדינה
רשות מקרקעי ישראל ומשטרת ישראל פשטו על מוקדי פלישה בעיר, חילקו התראות לפינוי והריסה, והבהירו: הקרקע הציבורית תשוב לידי הציבור - גם באמצעות בינה מלאכותית לאיתור פולשים
בשיתוף חברת ICR, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
התחדשות אמנותית: ICR יוצרת גלריית רחוב ייחודית בלב גבעתיים
חברת ICR הופכת את גדר אתר הבנייה של פרויקט AIR למוקד תרבותי פתוח. יצירות של תלמידי תיכון קלעי גבעתיים מקשטות את המרחב הציבורי ומביאות צבע, השראה ותקווה לתושבי העיר
הסכם גג היסטורי ביהודה ושומרון: 7,200 דירות ישנו את פני האזור
הסכם גג ראשון מסוגו ייחתם במעלה אדומים ויכלול 7,200 דירות חדשות, השקעה של מיליארד ו-200 מיליון שקל בתשתיות, פארק ענק, מחלף וכבישים חדשים - מהלך שיכפיל את אוכלוסיית העיר
כמה דירות באמת ממתינות לקונים? שני קבלני על התעמתו מול מאות צופים
בפאנל על שוק הדיור אחרי המלחמה טען נשיא התאחדות הקבלנים לשעבר, ראול סרוגו, כי 80 אלף דירות אינן נמכרות - סימן מובהק להאטה. היזם יגאל דמרי, בעלי י.ח דמרי, דחה את הנתון וטען: "המספרים נמוכים בהרבה, המחירים ממשיכים לעלות גם בפריפריה"
מנהל רמ"י הרעיד את הבמה: "אין משבר דיור - הקבלנים המציאו אותו"
בכנס שנערך במרכז האקדמי פרס טען יעקב קוינט כי בישראל יש יותר דירות ממשקי בית, והאשים את הקבלנים בהצגת מצג שווא של מחסור • הקבלנים מצדם מזהירים: "עם עלויות בנייה ומימון כאלה - אי אפשר להוריד מחירים"
למה דווקא עכשיו? בזמן שהשוק מתקרר - דירות מעל 10 מיליון נחטפות
בזמן ששוק הדיור הכללי מצטמצם בעסקאות, פלח היוקרה רושם עלייה: 136 דירות שמחירן מעל 10 מיליון שקל נמכרו בישראל ברבעון הראשון של 2025 • מה מגדיר "דירת יוקרה", ומדוע הביקוש נשאר יציב גם בעידן ריביות גבוהות ומלחמה?
הנתון שהאוצר חושף מאותת: ירידה במחירי הדיור היא בלתי נמנעת
דוח משרד האוצר חושף פער שיא: מלאי הדירות הלא-מכורות בישראל זינק ל-81 אלף - מהן כ-25 אלף דירות שכבר החלו להיבנות אך טרם נמכרו • סגנית הכלכלן הראשי: "אי אפשר להחזיק מלאי כזה לאורך זמן בלי לראות ירידות במחירים"
בשיתוף zap משפטי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
מלחמת חרבות ברזל והשלכותיה על לוחות הזמנים בענף הנדל"ן
משפחות מחכות למפתח, קבלנים מחכים לפועלים ובית המשפט קובע: אין פתרון אחיד, כל מקרה ייבחן לגופו. מה זה אומר בפועל? ואיך אפשר להתגונן מהסיטואציה? עו"ד לידור איזון מסביר
הדור הצעיר נדחק מהשוק: רכישת דירה ראשונה בשפל היסטורי
דו"ח משרד האוצר חושף ירידה חדה ברכישת דירות ראשונות ברבעון הראשון של 2025 - אחת הרמות הנמוכות מאז תחילת שנות ה-2000 • הציבור הצעיר מתקשה לעמוד במחירים ובריבית, והצניחה מורגשת בעיקר בדירות החדשות: ירידה של 32% באזורי נתניה, חדרה ובאר שבע
המשקיעים שוברים שיא שלילי: מאות דירות נמכרו במחירי הפסד - גם במרכז
דו"ח אגף הכלכלן הראשי חושף כי ברבעון הראשון של 2025 יותר מעשירית ממכירות המשקיעים הסתיימו בהפסד הון ריאלי - הנתון הגבוה ביותר מאז ימי הקורונה. בבאר שבע כמעט שליש מהמכירות בוצעו בהפסד, ובערי המרכז נרשמו שיעורים מפתיעים
לא תזהו את העיר הזו בעוד עשור: 50 אלף תושבים חדשים בדרך
תוכנית ענק להקמת רובע מגורים חדש בצפון-מזרח קרית גת כוללת כ-9,600 דירות, שטחי מסחר ותעסוקה בהיקף חסר תקדים, מרכזים ציבוריים ושטחים ירוקים - ותשנה את פניה של אחת הערים הצומחות בישראל
חודשיים אחרי הפריצה הטראומתית לביתו: בראד פיט עובר לגור על צלע הר
השחקן ההוליוודי רכש אחוזה בשכונת יוקרה בלוס אנג'לס תמורת 12 מיליון דולר. הנכס, שנמכר לו על ידי הגיטריסט של The Killers, מציע שישה חדרי שינה, בריכה, חדר קולנוע ונוף פנורמי - ובעיקר הרבה פרטיות לצד מערכות אבטחה מתקדמות
מהפך בצפת: 4,000 דירות חדשות ושדרה מרכזית שתשנה את פני העיר
התוכנית שהופקדה בוועדה המחוזית צפון כוללת רובע חדש על שטח של כ-914 דונם עם מרכז תחבורה מודרני, 50 אלף מ"ר למסחר ותעסוקה, מאות כיתות לימוד ושטחים ירוקים - מהלך שצפוי להכפיל את אוכלוסיית העיר ולהפוך אותה למטרופולין הגליל העליון
אפשר לחסוך מאות אלפים במשכנתה, אבל רוב הישראלים פשוט מוותרים מראש
סקר חדש של אפליקציית קפטן קרדיט מגלה: שליש מהמחזירים שביצעו מחזור חסכו מעל 100 אלף שקל, ו-12% חסכו מעל 350 אלף שקל. למרות הפוטנציאל, רוב מחזיקי המשכנתאות לא ממחזרים. מה הסיבה?
מתכננים לקנות דירה מאדם מבוגר? כך תלמדו מהטעות של קייטי פרי
הזמרת רכשה אחוזה יוקרתית ב-15 מיליון דולר, אך העסקה הסתבכה כשמשפחת המוכר טענה שהאב הקשיש לא היה כשיר לחתום • כך תלמדו מהטעות של קייטי פרי ותדאגו שהעסקה שלכם תחזיק מעמד בבית המשפט
עושה להן בית ספר: זו השכונה שעקפה את הכרמל והפכה ליקרה בחיפה
ממחקר חדש של מדלן עולה כי שכונת החוף, שבעבר נחשבה לאחת המוזנחות בעיר, רשמה זינוק מרשים והפכה לשכונה היקרה ביותר בחיפה במחיר למ"ר - עם ממוצע של 31.5 אלף שקל
האמנית הישראלית מוכרת את ביתה המפורסם במנהטן: זה המחיר אחרי הנחה
אחרי יותר מ-50 שנה, אחת האמניות הגדולות שיצאו מישראל נפרדת מהבית שבו חיה ויצרה במנהטן • מדובר בבית כרכרה נדיר שנבנה ב-1903, ששימש גם כגלריה ואירח מנהיגים ואמנים מכל העולם. המחיר: 19 מיליון דולר, כמעט חצי מהסכום שדרשו בעבר
השכונה חדשה, המחירים מ-2011: כמה עולה דירה בפרויקט הכי מסקרן בתל אביב?
כ־730 דירות, פארק קהילתי ומוסדות חינוך ייבנו בדרום תל אביב במסגרת פרויקט WHITE של אקרו וטרה נדל"ן - עם מחירי פתיחה של 35 אלף שקל למ"ר בלבד, הודות לקרקע שנרכשה עוד לפני הזינוק במחירי העיר
גלגל ענק בחצר: מגדל מגורים בן 16 קומות יקום מול הסופרלנד
עמרם אברהם ושי חי יזמות זכו במכרז כונס נכסים על מגרש בן 4 דונם בדרום מתחם האלף בראשון לציון • התוכנית החלה על המגרש מאפשרת הקמת מגדל בן 16 קומות עם חניון תת-קרקעי ושטחי מסחר
בשיתוף גלעד מאי, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
נתיבות ממשיכה להיות יעד מרכזי להשקעות נדל"ן. איך זה קרה?
עם מחירים נגישים, תשואות גבוהות, תוכניות פיתוח נרחבות והטבות מס מפתות - נתיבות ממשיכה להיות היעד המבוקש של שוק הנדל"ן הישראלי
הקונספט ששכנע רוכשים לשלם 43 מיליון שקל על פנטהאוז בתל אביב
בזמן ששוק היוקרה מדמם עם ירידה של עשרות אחוזים בעסקאות, פנטהאוז בפרויקט פארק בבלי שבצפון תל אביב נמכר עם כל הריהוט והעיצוב - גישה חדשה שמאפשרת לקונים להיכנס ולחיות מיד
המלחמה מול איראן האיצה: כך נראה הדור הבא של הממ"דים בישראל
שכבת בטון בעובי 50 ס"מ, דלתות עם בולמי הדף בהשראת שגרירויות, וחיישנים מבוססי בינה מלאכותית - כך מתכננים בישראל את הדור הבא של המרחבים המוגנים
בית המשפט קבע: יזם שתקע פרויקט תמ"א ישלם פיצוי של מאות אלפי שקלים
השופטת קבעה כי היזם פעל בחוסר תום לב, השאיר משכון על הנכס במשך שנים ולא קידם את הפרויקט - ובסופו של דבר חויב לפצות את בעל הבניין בלמעלה מ-350 אלף שקל על אובדן דמי שכירות והוצאות משפט
חמישה יישובים חדשים אושרו בנגב: איפה יעבדו התושבים?
המועצה הארצית אישרה לאחרונה הקמת חמישה יישובים חדשים לאורך כביש 25 - ופארק התעסוקה ב"נווה תמרים" מתוכנן לשמש כעוגן כלכלי לתושבי האזור • הפארק יכלול שטחי תעשייה מתקדמת, מסחר ושירותים בהיקפים חסרי תקדים בנגב, ועתיד למשוך גם חברות בינלאומיות
כשנרשמת ירידה היסטורית במכירת דירות חדשות - שוק השיפוצים בשיאו
דווקא כשדוחות חברות הנדל"ן מראים ירידה חדה במכירת דירות חדשות - שוק השיפוצים בשיאו: משפחות מעדיפות להשקיע בבית הקיים בעד 800 אלף שקל, עם דגש על מטבחים, חדרי רחצה ועיצוב יוקרתי
אין קאץ': וילה של מיליון דולר יכולה להיות שלכם ב-37 שקל בלבד
אחוזה יוקרתית באריזונה ארצות הברית, ששווה 1.2 מיליון דולר ומציעה נוף למדבר, ארבעה חדרי שינה ובריכת ספא, מוצעת בהגרלה יוצאת דופן • כל כרטיס עולה 10 דולר בלבד, וגם אתם יכולים להשתתף
50 אלף משרות הייטק בדרך: העיר הזו יוצאת למהלך הגדול בתולדותיה
הרובע החדש "מטרופול" יחבר בין עוגני התעסוקה בעיר, יכלול מסחר, מגורים ומלונאות - ויהפוך את אשדוד למטרופולין החמישי של ישראל, עם יעד של הכפלת שיעור העובדים במקצועות הטכנולוגיה והמדעים המדויקים
מחכים לדירה שלכם? 47 אלף עובדים זרים עובדים עליה בימים אלו
מאז פרוץ המלחמה נכנסו לישראל עשרות אלפי עובדים זרים כדי להתמודד עם המחסור החריף בענף הבנייה, והיד עוד נטויה • לצד הקלה נוספת שהוכרזה, תאגידי כוח האדם עתרו לבג"ץ בטענה שהתנהלות המדינה מייקרת דירות בעשרות אלפי שקלים
הגרלת דירה בהנחה נדחתה בחודש: מעגל הזכאים מתרחב
במשרד הבינוי והשיכון הודיעו על דחייה של מועד ההגרלה הגדולה ל-15 באוקטובר, כדי לאפשר הרשמה גם לאלמנים ואלמנות חסרי דירה, בצל המלחמה • בינתיים, מספר הנרשמים ממשיך להמריא, מה שמקטין עוד יותר את סיכויי הזכייה
בשיתוף טאיסו פאנדס, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
הלוואת מזנין - פתרון המימון שיזמי נדל"ן חייבים להכיר
הדרך לממן פרויקטי נדל"ן גדולים לא חייבת להיעצר במחסור בהון עצמי או במגבלות הבנק. הלוואת מזנין (או מימון מורכב) היא גשר פיננסי חכם - גמיש, מהיר ומלווה בליווי מקצועי - שמאפשר ליזמים להניע פרויקטים ולשמור על שליטה מלאה
בשיתוף נדלניסט טו גו, הכתבה הופקה בידי מחלקת שיתופי פעולה מסחריים של וואלה בהשתתפות מימונית של גורם חיצוני ופורסמה לאחר עריכה עיתונאית.
איך נדל"ן בפורטוגל כבש את הישראלים בחמש השנים האחרונות
בשנים האחרונת פורטוגל הפכה מיעד טיולים ליעד השקעה רותח עבור הישראלים: ויזת הזהב, תשואות מפתות, קהילה דוברת עברית ופוטנציאל עליית ערך - כך תזהו את ההזדמנות הנדל"נית שלכם וכיצד גם אתם יכולים לבצע השקעה מושכלת ובטוחה.
בשורה חשובה לענף הבנייה: עובדים זרים יגיעו לישראל מהר מאי פעם
בלי מיון, בלי עיכובים: הממשלה אישרה מהלך שצפוי לחסוך זמן וכסף לענף הבנייה - ביטול שלבי המיון במסלול הפרטי של עובדים זרים • המהל נועד להתמודד עם המחסור בכוח אדם ולשמור על רציפות הפרויקטים
הבית היקר בארצות הברית עולה על המדף. המוכרים: יהודים תומכי ישראל
עם 18 חדרי שינה, בריכת אינפיניטי פרטית ושבילי סקי - בני הזוג לינדה וסטיוארט רזניק, יהודים בעלי אימפריית חקלאות מקליפורניה, מציעים למכירה את אחד הנכסים היקרים בהיסטוריה האמריקאית